PMOC em Brasília · Conforme legislação

PMOC com engenharia, ART e documentação completa para sua empresa.

Elaboramos e executamos o Plano de Manutenção, Operação e Controle do seu sistema HVAC seguindo rigorosamente a Portaria 3.523/98 e RE-09/2003 da ANVISA, para você ficar em conformidade e respirar tranquilo.

Portaria 3.523/98 + ANVISA
ART emitida pela Arktek
Sistema HVAC industrial com PMOC Arktek
100% conformidade técnica e legal
O que é

PMOC não é opcional, é exigência legal.

Desde 1998, o Ministério da Saúde exige que ambientes climatizados de uso coletivo mantenham um Plano de Manutenção, Operação e Controle. Sem ele, sua empresa fica exposta a multas, interdição e responsabilização por qualidade do ar.

Multa e autuação

Vigilância Sanitária pode autuar e multar empresas sem PMOC ativo, com valores que chegam a milhares de reais.

Qualidade do ar comprometida

Sem manutenção e controle, ar condicionado vira fonte de fungos, bactérias e alérgenos. Saúde dos ocupantes em risco.

Consumo de energia disparado

Sistemas sem manutenção planejada chegam a consumir 30% a mais de energia. PMOC é também economia mensal.

Responsabilização civil

Em caso de incidente de saúde relacionado ao ar condicionado, a ausência de PMOC pesa contra a empresa no processo.

Obrigatoriedade

Sua empresa precisa de PMOC?

A obrigatoriedade do PMOC vale para todo ambiente climatizado de uso coletivo, segundo a Portaria 3.523/98 do Ministério da Saúde e a Lei 13.589/2018.

  • Condomínios com climatização em áreas comuns
  • Escritórios, lojas e shoppings com sistema central ou múltiplos splits
  • Hospitais, clínicas, laboratórios e consultórios médicos
  • Escolas, universidades e ambientes educacionais
  • Hotéis, restaurantes e estabelecimentos do ramo alimentício
  • Indústrias, galpões logísticos e ambientes corporativos
  • Órgãos públicos e prédios administrativos

Na dúvida sobre se o seu caso se enquadra? Fale conosco, fazemos uma avaliação técnica sem compromisso.

Condomínio empresarial com PMOC ativo
Escopo

O que está incluso no PMOC Arktek

Não é só um documento. Entregamos plano + execução + relatórios + responsabilidade técnica.

Documento PMOC

Plano completo com identificação dos equipamentos, periodicidades, atividades e responsável técnico.

ART emitida

Anotação de Responsabilidade Técnica do CREA registrada por engenheiro responsável Arktek.

Execução das rotinas

Cumprimento das atividades de manutenção planejadas, preventivas, corretivas e de operação.

Limpeza e higienização

Limpeza periódica de filtros, evaporadoras, condensadoras, dutos e bandejas, qualidade do ar garantida.

Análise da qualidade do ar

Avaliação de parâmetros microbiológicos e físico-químicos conforme RE-09/2003 da ANVISA.

Relatórios mensais

Registros das atividades realizadas, leituras dos equipamentos e recomendações técnicas para fiscalização.

Por que Arktek

Por que escolher a Arktek para o seu PMOC

Empresa de engenharia, não só prestadora

Somos especializados em HVAC desde 2016, projetamos, operamos e fazemos a manutenção. PMOC é nossa rotina.

Resposta rápida em Brasília

Equipe técnica própria, base em Brasília, atendimento ágil em todo DF e entorno.

Documentação auditável

Relatórios padronizados, registros fotográficos e histórico organizado, pronto para qualquer fiscalização.

Contrato transparente

Escopo claro, periodicidades definidas, preço fechado. Você sabe exatamente o que paga e o que recebe.

Como funciona

Implantamos seu PMOC em 4 etapas técnicas

01

Diagnóstico

Visita técnica para inventariar equipamentos, levantar dados e entender a operação atual.

02

Elaboração do Plano

Engenharia monta o PMOC com periodicidades, atividades e responsável técnico, com ART.

03

Execução

Equipe técnica realiza as rotinas planejadas, limpeza, higienização e leituras dos equipamentos.

04

Relatórios e auditoria

Você recebe relatórios mensais e tem documentação atualizada para qualquer fiscalização.

Dúvidas frequentes

Perguntas comuns sobre PMOC em Brasília

Toda empresa com ambiente climatizado de uso coletivo, ou seja, frequentado por trabalhadores, clientes, pacientes ou alunos, é obrigada a manter o PMOC ativo, conforme Portaria 3.523/98 do Ministério da Saúde.
O valor varia conforme número de equipamentos, capacidade total instalada, complexidade dos sistemas e periodicidade necessária. Fazemos visita técnica gratuita em Brasília para diagnóstico e elaboramos proposta sem mistério.
A Vigilância Sanitária (estadual ou municipal) é o órgão fiscalizador. Em Brasília, é a DIVISA-DF. Empresas sem PMOC ativo podem ser autuadas, multadas e até interditadas.
Em geral, de 7 a 15 dias úteis entre o diagnóstico técnico, elaboração do plano, emissão da ART e início das rotinas, depende da quantidade e dispersão dos equipamentos.
Sim. Nosso engenheiro responsável assina e emite a Anotação de Responsabilidade Técnica junto ao CREA. Você recebe a ART como parte do escopo, sem custo adicional.
Fazemos PMOC de qualquer sistema, independentemente de quem instalou. Avaliamos as condições atuais dos equipamentos, identificamos pontos de atenção e elaboramos o plano sob medida para sua operação.
Próximo passo

Vamos colocar seu PMOC em conformidade esta semana.

Preencha o formulário ao lado ou fale conosco direto no WhatsApp. Em até 1 dia útil agendamos visita técnica gratuita em Brasília.

  • Diagnóstico técnico sem compromisso
  • Proposta com escopo claro em até 48h
  • Implantação em 7-15 dias
  • Engenheiro responsável dedicado
WhatsApp (61) 99438-0541

Solicite seu orçamento de PMOC

Responda em 30 segundos e nossa engenharia retorna em até 1 dia útil.

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